Discussion flow
依頼、相談の流れ
ご相談受付から媒介契約までをご案内
ご相談の受付から現地調査、査定額のご提示、媒介契約締結までの一連の流れなどをご案内しております。あらゆるケースに豊富な経験と実績を備えた専任スタッフが、売却価格や時期などのご要望、相続や離婚、任意売却などのご事情を丁寧にヒアリングし、的確なプランのご提案を行うとともに、お客様と歩調を合わせながら着実にステップを踏み、円滑で円満な取引成立へと導いてまいります。
ご要望やご事情を丁寧にヒアリング
ご所有の不動産を売却するに至った経緯やご事情、売却の時期やご希望価格などを傾聴し、プライバシーにも十分配慮しながら多彩なノウハウと専門知識のもと、お客様一人ひとりに最適なプランを組み立ててまいります。市場価格に沿い良い条件での取引を目指す仲介による売却と早期の手元資金確保や近隣に知られない処分、瑕疵担保責任の免責などに有利な買取による方法をご用意しています。
丁寧な現地調査と適正な価格のご提示
ご要望に適うプランのご案内など、入念なお打ち合わせの後、対象物件の所在にお伺いし、現況の確認や建物の状態、立地や接道状況、周辺環境などをご所有されてきた愛着を共有しながら、無料にて丁寧に調査いたします。調査の結果を現在の市場動向や近隣取引事例と照らし合わせ、適正な価格をご提示し、ご納得いただいたうえで、媒介契約、あるいは自社買取でのご契約に進めてまいります。
媒介契約または買取に関する契約を締結
より有利な条件での取引成立を目指す仲介による売却には、同時に複数の不動産会社と契約ができ、ご自身でも買い手を募れる一般媒介契約、1社のみと締結しながら、ご自分でも買い手を探せる専任媒介契約、1社に限定しすべてを任せ1週間に1回以上の販売状況報告を受ける専属専任媒介契約があります。それぞれのメリットとデメリットをご説明し、ご要望に応じたご契約を締結いたします。